Maison familiale spacieuse avec jardin et 2 garages
Située dans un environnement calme et verdoyant à Lennik, cette spacieuse maison individuelle de 1978 est immédiatement habitable. Elle séduit par ses beaux volumes, son agencement pratique et ses nombreuses possibilités.
Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une salle à manger pleine de caractère et d’une cuisine entièrement équipée. Vous y trouverez également deux chambres et une salle de bains avec baignoire et double lavabo. Le grenier permet d’aménager deux pièces supplémentaires, idéales comme chambres, bureau ou espace de loisirs. Une cave complète le bien.
**Les atouts de cettehabitation :**
- Deux garages et une spacieuse allée
- Jardin orienté sud-est avec vue dégagée sur les champs
- PEB classe B (165 kWh/m²/an)
- Aucune obligation de rénovation
- Possibilité d’aménager deux pièces supplémentaires
- Bassin de piscine déjà prévu
Idéalement située à proximité des commerces, commodités et axes principaux vers Bruxelles et Ninove, cette maison offre espace et potentiel dans un cadre verdoyant.
ERA VISIE : https://www.era.be/fr/era-visie
Les dimensions mentionnées sont indicatives et n’ont aucune valeur juridique. Certaines images ont été réalisées à l’aide de l’IA.
| Année de construction | 1979 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 225 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 102 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1147 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 500 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 11 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 165 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250729-0003654756-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 165 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 650000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1628 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Brusselsesteenweg 25
1652 - Alsemberg |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs000009vAyLIAU |
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