Aperçu
Description
BASILIQUE - Maison de rapport (3 lots) avec jardin
IMMO2GETHER vous propose cette maison D'HABITATION et de RAPPORT (3unités de logements actuellement), idéalement située dans une perpendiculaire de l'avenue de Charles-Quint, à 2 pas de la BASILIQUE de KOEKELERG, proche de toutes facilités: commerces, transports, écoles, RING, etc,..). Elle se compose comme suit : la porte d'entrée donne la cage d'escalier desservant tous les étages. Au REZ, un bel appartement 1 chambre de +/- 70 m², comprenant un spacieux séjour / salle à manger, une salle de bain (baignoire, lavabo et WC attenant), une cuisine équipée récente (2022), une belle chambre (+/- 13m2), une veranda, terrasse avec jardin de +/- 100 m² orienté EST. Châssis double vitrage à l'avant et chaudière individuelle au gaz. PEB: F. Electricité conforme au RGIE. Au 1er étage, un bel appartement de +/- 70 m², comprenant un lumineux séjour, une cuisine ouverte semi équipée, une chambre (+/- 13m2), ainsi qu'une salle de douche et WC séparé. Châssis double vitrage en PVC côté rue. PEB: F. Chaudière commune (avec le 3ième appartement) au gaz. Electricite conforme au RGIE. Au 2ème étage : un duplex 1 chambre comprenant un lumineux séjour, une cuisine, une chambre a l'étage, ainsi qu'une salle de douche. Châssis double vitrage en PVC. Chaudière commune au gaz. Electricite conforme au RGIE. PEB: G. IMMEUBLE actuellement loué. revenu locatif de : 2088€/mois (potentiel à indexer de 2450€/mois). Locataires STABLES depuis + de 10 ans. BON INVESTISSEMENT LOCATIF! Rendement brute de 4,7%/
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1949 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 210 mètres carrés |
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Surface du salon | 17 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Salles de douche | 13 |
Toilettes | 3 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 211 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 100 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 271 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 545000 € |
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Revenu cadastral | 1489 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Immo 2 Gether (IPI 508541)
Adresse |
Avenue Louise 54
1050 - Ixelles |
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Référence externe | 5939193 |