Overzicht
Omschrijving
IMMO2GETHER biedt u dit WOONHUIS aan (momenteel 3 wooneenheden), ideaal gelegen in een loodrechte hoek van de Charles-Quintlaan, op 2 stappen van de BASILICA van KOEKELERG, dicht bij alle voorzieningen: winkels, vervoer, scholen, RING, enz,...). Het bestaat uit: de ingangsdeur die leidt naar het trappenhuis dat alle verdiepingen bedient. Op de BEGANE GROND, een mooi appartement met 1 slaapkamer van +/- 70 m², bestaande uit een ruime woon-/eetkamer, een badkamer (bad, wastafel en aangrenzend toilet), een recent ingerichte keuken (2022), een mooie slaapkamer (+/- 13 m²), een veranda, terras met tuin van +/- 100 m² op het oosten. Dubbele beglazing aan de voorzijde en individuele gasgestookte ketel. EPB: F. Elektriciteit volgens RGIE. Op de 1e verdieping, een mooi appartement van +/- 70 m², bestaande uit een lichte woonkamer, een semi-ingerichte open keuken, een slaapkamer (+/- 13m2), evenals een badkamer met douche en apart toilet. PVC ramen met dubbele beglazing aan de straatkant. PEB: F. Gedeelde gasketel (met het 3e appartement). Elektriciteit in overeenstemming met RGIE. Op de 2e verdieping: een duplex appartement met 1 slaapkamer bestaande uit een lichte woonkamer, keuken, slaapkamer op de bovenverdieping en doucheruimte. PVC ramen met dubbele beglazing. Gedeelde gasketel. Elektriciteit in overeenstemming met RGIE. PEB: G. GEBOUW momenteel verhuurd. huurinkomsten van : 2088€/maand (potentieel te indexeren op 2450€/maand). STABIELE huurders voor meer dan 10 jaar. GOEDE INV
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1949 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
Douchekamers | 13 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 211 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 271 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 545000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1489 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Immo 2 Gether (IPI 508541)
Adres |
Avenue Louise 54
1050 - Ixelles |
---|---|
Externe verwijzing | 5939193 |