Aperçu
Description
VENDU-IMM MIXTE : REZ COM + 2 APPART. A CÔTE DU CAMPUS UNI
VENDU-Bel immeuble de rapport mixte situé juste à côté du Campus universitaire , remis en grande partie à neuf avec un rez commercial (110m²) 1 appart 1 ch de 67m² et un appart/duplex 2 ch de 95m², en ordre d'urbanisme (permis), compteurs gaz, élec et eau individuels, rev. locatif possible entre 2000 et 2400 euros SOUS-SOL: caves RDC: hall d'entrée commun (27m²) avec accès au commerce, actuellement libre d''occupation: - show room (60m²) avec vitrine et volet, réserves (36m²) + pièce avec coin douche (14,79m²) Revenue locatif possible entre 700 euros et 1000 euros 1er: appart de 67m²: hall d'entrée, WC, living avec cuisine équipée (36m²), chambre (13m²), SDB (7,32m²) avec buanderie Occupé par le propriétaire, revenu locatif possible (650€) 2ème: appart/duplex de 95m² se composant d'un hall d'entrée, WC indépendant, SDB avec meuble/évier et coin buanderie, living (32m²) avec arcade et coin cuisine équipée; au 2ème: hall de nuit et 2 chambres (17m²+15m²) dont une avec placards et balcon libre à partir du 1er novembre ( rev locatif entre 650 et 700 €) COMMODITES: CC gaz (appart) avec chaudières à condensation et mazout (commerce), châss PVC DV, plate-forme en bon état, électricité conforme (2036), béton, carrelages et parquet dans les apparts, béton lissé au rez SITUATION: à proximité des grands axes, des transports en commun, des écoles et juste à côté du Campus. PEB: - appart. 1er: C - 194 KWh/an - appart. 2ème: D-267 KWh/an. RC : 2141 EUROS. PRIX: offre àpd 329.900€
À partir de | Selon le locataire |
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Année de construction | 1970 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Largeur de la façade à rue | 6.41 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 272 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 8 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Salles de douche | 3 |
Toilettes | 3 |
Surface de bureau | 36 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 60 mètres carrés |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 160 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 194 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20181031000545 |
Emission CO₂ | 2775 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 15022 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 384 mètres carrés |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 329900 € |
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Revenu cadastral | 2141 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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La Confiance Immobilière (IPI 505188)
Adresse |
Chaussée de Bruxelles 159
6040 - Jumet |
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Site internet |
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Référence externe | 5293739 |