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Omschrijving
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Fr :
VENDU-Bel immeuble de rapport mixte situé juste à côté du Campus universitaire , remis en grande partie à neuf avec un rez commercial (110m²) 1 appart 1 ch de 67m² et un appart/duplex 2 ch de 95m², en ordre d'urbanisme (permis), compteurs gaz, élec et eau individuels, rev. locatif possible entre 2000 et 2400 euros SOUS-SOL: caves RDC: hall d'entrée commun (27m²) avec accès au commerce, actuellement libre d''occupation: - show room (60m²) avec vitrine et volet, réserves (36m²) + pièce avec coin douche (14,79m²) Revenue locatif possible entre 700 euros et 1000 euros 1er: appart de 67m²: hall d'entrée, WC, living avec cuisine équipée (36m²), chambre (13m²), SDB (7,32m²) avec buanderie Occupé par le propriétaire, revenu locatif possible (650€) 2ème: appart/duplex de 95m² se composant d'un hall d'entrée, WC indépendant, SDB avec meuble/évier et coin buanderie, living (32m²) avec arcade et coin cuisine équipée; au 2ème: hall de nuit et 2 chambres (17m²+15m²) dont une avec placards et balcon libre à partir du 1er novembre ( rev locatif entre 650 et 700 €) COMMODITES: CC gaz (appart) avec chaudières à condensation et mazout (commerce), châss PVC DV, plate-forme en bon état, électricité conforme (2036), béton, carrelages et parquet dans les apparts, béton lissé au rez SITUATION: à proximité des grands axes, des transports en commun, des écoles et juste à côté du Campus. PEB: - appart. 1er: C - 194 KWh/an - appart. 2ème: D-267 KWh/an. RC : 2141 EUROS. PRIX: offre àpd 329.900€
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
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Bouwjaar | 1970 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6.41 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 272 vierkante meters |
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Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
Douchekamers | 3 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 36 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 60 vierkante meters |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 160 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 194 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20181031000545 |
CO₂ Uitstoot | 2775 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 15022 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Totale bebouwbare grondoppervlakte | 384 vierkante meters |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 329900 € |
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Kadastraal inkomen | 2141 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
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La Confiance Immobilière (IPI 505188)
Adres |
Chaussée de Bruxelles 159
6040 - Jumet |
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Website |
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Externe verwijzing | 5293739 |