Aperçu
Description
Immeuble de rapport
Cap-Sud Charleroi-Gerpinnes vous présente un immeuble de rapport idéalement situé en plein centre de Charleroi. Cet immeuble est composé d'un rez-de-chaussée commercial entièrement rénové ainsi que 6 studios (+ un local technique): - Le commerce d'une surface d'environ 100m² + terrasse est actuellement affecté en tant que rôtisserie. - Les 6 studios ont une superficie d'environ 20m² chacun et sont composés d'un séjour, un coin cuisine, une salle de douche avec WC et une chambre. En ordre d'urbanisme et de permis de location, le commerce et 3 studios sont actuellement loués. Rendement locatif potentiel : +- 4.000€/mois Divers : Installations électriques conformes, chauffage central au gaz, compteurs électriques individuels. F.O APD 530.000€(sous réserve d'acceptation des propriétaires). Infos et visites CAP-SUD CHARLEROI 071/66.76.70 Estimation de votre bien dans les 48h
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 1875 |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 250 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 16 mètres carrés |
Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
Chambres | 6 |
Salles de bains | 6 |
Salles de douche | 6 |
Toilettes | 8 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 270 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
---|---|
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 323 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20180214016718 |
Emission CO₂ | 76 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 5889 kWh/an |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 170 mètres carrés |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 530000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 2900 € |
Immeuble de rapport | Oui |
|
Cap Sud Charleroi (IPI 509694)
Adresse |
Rue de la Croix 16
6042 - Charleroi |
---|---|
Référence externe | 5411765 |