Overview
Description
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Fr :
Cap-Sud Charleroi-Gerpinnes vous présente un immeuble de rapport idéalement situé en plein centre de Charleroi. Cet immeuble est composé d'un rez-de-chaussée commercial entièrement rénové ainsi que 6 studios (+ un local technique): - Le commerce d'une surface d'environ 100m² + terrasse est actuellement affecté en tant que rôtisserie. - Les 6 studios ont une superficie d'environ 20m² chacun et sont composés d'un séjour, un coin cuisine, une salle de douche avec WC et une chambre. En ordre d'urbanisme et de permis de location, le commerce et 3 studios sont actuellement loués. Rendement locatif potentiel : +- 4.000€/mois Divers : Installations électriques conformes, chauffage central au gaz, compteurs électriques individuels. F.O APD 530.000€(sous réserve d'acceptation des propriétaires). Infos et visites CAP-SUD CHARLEROI 071/66.76.70 Estimation de votre bien dans les 48h
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1875 |
Number of floors | 4 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 8 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 250 square meters |
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Living room surface | 16 square meters |
Kitchen type | USA semi equipped |
Bedrooms | 6 |
Bathrooms | 6 |
Shower rooms | 6 |
Toilets | 8 |
Furnished | No |
Surface of the plot | 270 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 50 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 323 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20180214016718 |
CO₂ emission | 76 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 5889 kWh/year |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 170 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 530000 € |
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Cadastral income | 2900 € |
Tenement building | Yes |
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Cap Sud Charleroi (IPI 509694)
Address |
Rue de la Croix 16
6042 - Charleroi |
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External reference | 5411765 |