Aperçu
Description
Ensemble immobilier en plein centre de Charleroi
Cap-Sud Charleroi-Gerpinnes vous présente un ensemble immobilier situé en plein centre de Charleroi. Celui-ci est composé d'un immeuble de rapport comprenant 2 appartements et 5 studios, un garage ainsi qu'une maison en arrière zone : - Un appartement, d'une surface d'environ 72m², composé d'un séjour, une salle à manger, une cuisine, une terrasse, une salle de bain avec WC et une chambre. - Un appartement, d'une surface d'environ 42m², composé d'un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bain avec WC. - Les 4 studios ont une surface d'environ 20m² chacun et sont composés d'un séjour, un coin cuisine, une salle de douche avec WC et une chambre. - La maison a une surface d'environ 70m² et est composée d'une cuisine semi-équipée, unséjour, un hall de nuit, une chambre, une SDB avec WC, une mezzanine. En ordre d'urbanisme, les appartements, la maison et 2 studios sont actuellement loués. Rendement locatif potentiel : +- 3.200€/mois Divers : Installations électriques non conformes, chauffage central au gaz, compteurs électriques individuels. F.O APD 410.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Infos et visites CAP-SUD CHARLEROI 071/66.76.70 Estimation de votre bien dans les 48h
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1918 |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 275 mètres carrés |
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Surface du salon | 20 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 7 |
Salles de bains | 7 |
Salles de douche | 7 |
Toilettes | 7 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 220 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 206 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20160911008915 |
Emission CO₂ | 50 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 14745 kWh/an |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 410000 € |
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Revenu cadastral | 2394 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Cap Sud Charleroi (IPI 509694)
Adresse |
Rue de la Croix 16
6042 - Charleroi |
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Référence externe | 5411766 |