Overview
Description
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Fr :
Cap-Sud Charleroi-Gerpinnes vous présente un ensemble immobilier situé en plein centre de Charleroi. Celui-ci est composé d'un immeuble de rapport comprenant 2 appartements et 5 studios, un garage ainsi qu'une maison en arrière zone : - Un appartement, d'une surface d'environ 72m², composé d'un séjour, une salle à manger, une cuisine, une terrasse, une salle de bain avec WC et une chambre. - Un appartement, d'une surface d'environ 42m², composé d'un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bain avec WC. - Les 4 studios ont une surface d'environ 20m² chacun et sont composés d'un séjour, un coin cuisine, une salle de douche avec WC et une chambre. - La maison a une surface d'environ 70m² et est composée d'une cuisine semi-équipée, unséjour, un hall de nuit, une chambre, une SDB avec WC, une mezzanine. En ordre d'urbanisme, les appartements, la maison et 2 studios sont actuellement loués. Rendement locatif potentiel : +- 3.200€/mois Divers : Installations électriques non conformes, chauffage central au gaz, compteurs électriques individuels. F.O APD 410.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Infos et visites CAP-SUD CHARLEROI 071/66.76.70 Estimation de votre bien dans les 48h
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1918 |
Number of floors | 4 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 7 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 275 square meters |
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Living room surface | 20 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 7 |
Bathrooms | 7 |
Shower rooms | 7 |
Toilets | 7 |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 220 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 206 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20160911008915 |
CO₂ emission | 50 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 14745 kWh/year |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
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Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 410000 € |
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Cadastral income | 2394 € |
Tenement building | Yes |
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Cap Sud Charleroi (IPI 509694)
Address |
Rue de la Croix 16
6042 - Charleroi |
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External reference | 5411766 |