Aperçu
Description
ZAKENHUIS ca 9,45% (appartement en wassalon) in leuke groen
Désolé il n'y a pas de traduction française. Opbrengsthuis (appartement en wassalon) in leuke groene omgeving.
Prachtige locatie in groene TER RIVIERENLAAN die uitkomt op het Ter Rivierenhof.
Gerenoveerd appartement met aparte ingang. 1 slaapkamer.
Zelf-wassalon professioneel ingericht (nieuwe waarde ca. €150.000) voor eigen uitbating of: wij hebben kandidaat overnemer-huurder.
Rendement wassalon €1.000 huur + €2.000 exploitatie wassalon + appartement €700 = €3.700 x 12 maanden = €44.400 per jaar.
Investering ca. €470.000 = rendement ca. 4,34% met verhuring GV en ca 9,45% met exploitatie wassalon.
Voor bijkomende inlichtingen of een bezoek ter plaatse: [email protected] of 036466655
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 198 mètres carrés |
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Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 1 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface du terrain | 66 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 227 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 412500 € |
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Revenu cadastral | 1861 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Sinjoor Makelaars (IPI 202483)
Adresse |
Bredabaan, 896
2170 - Merksem |
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Site internet |
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Référence externe | 21275 - SIN/22/019 T |