Aperçu
Description
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Nl :
Bent u op zoek naar een centraal gelegen opbrengsteigendom bestaande uit een handelsgelijkvloers met magazijn en twee appartementen?
Ligging
Dit eigendom is zeer centraal gelegen op wandelafstand van het park 'T Rivierenhof en het Cogelsplein. U vindt in de omgeving ook verschillende winkels, restaurants scholen en openbaar vervoer met rechtstreekse verbindingen naar Antwerpen-Centrum.
Indeling
Het eigendom is als volgt verdeeld:
1. Gelijkvloers: winkelruimte van 90m², poort met doorrijstrook en koer : samen ongeveer 110m2 en een magazijn van 155m².
2. Eerste verdieping: 106m² - te renoveren appartement met 2 slaapkamers
3. Tweede verdieping: 68m² - te renoverenappartement met 1 slaapkamer (mogelijkheid tot 2)
Pluspunten
- Uitstekende ligging
- Warmtepomp
- Appartementen te renoveren naar eigen stijl
Voor meer informatie of een bezichtiging kan u ERA ONE steeds bereiken op volgend nummer: 03 360 85 30.
Vanaf 1 januari 2023 start de renovatieverplichting voor residentiële gebouwen. Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 5 jaar na aankoop.
Largeur de la façade à rue | 7 m |
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Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 527 mètres carrés |
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Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 377 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 567 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | Certificaat-20230327-0002849397-RES-1.pdf |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 567 |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 499000 € |
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Revenu cadastral | 1 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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ERA ONE (IPI 509667)
Adresse |
Ruggeveldlaan 751 GLV L
2100 - Deurne |
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Référence externe | a0i0800000B4iyjAAB |