Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom met handelsruimte en 2 appartementen
Bent u op zoek naar een centraal gelegen opbrengsteigendom bestaande uit een handelsgelijkvloers met magazijn en twee appartementen?
Ligging
Dit eigendom is zeer centraal gelegen op wandelafstand van het park 'T Rivierenhof en het Cogelsplein. U vindt in de omgeving ook verschillende winkels, restaurants scholen en openbaar vervoer met rechtstreekse verbindingen naar Antwerpen-Centrum.
Indeling
Het eigendom is als volgt verdeeld:
1. Gelijkvloers: winkelruimte van 90m², poort met doorrijstrook en koer : samen ongeveer 110m2 en een magazijn van 155m².
2. Eerste verdieping: 106m² - te renoveren appartement met 2 slaapkamers
3. Tweede verdieping: 68m² - te renoverenappartement met 1 slaapkamer (mogelijkheid tot 2)
Pluspunten
- Uitstekende ligging
- Warmtepomp
- Appartementen te renoveren naar eigen stijl
Voor meer informatie of een bezichtiging kan u ERA ONE steeds bereiken op volgend nummer: 03 360 85 30.
Vanaf 1 januari 2023 start de renovatieverplichting voor residentiële gebouwen. Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 5 jaar na aankoop.
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 527 vierkante meters |
---|---|
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 377 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 567 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Certificaat-20230327-0002849397-RES-1.pdf |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 567 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 499000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
ERA ONE (IPI 509667)
Adres |
Ruggeveldlaan 751 GLV L
2100 - Deurne |
---|---|
Externe verwijzing | a0i0800000B4iyjAAB |