Aperçu
Description
Immeuble de rapport avec 5 studios autorisés & 1 appartement
Immeuble de rapport avec 5 studios autorisés et un appartement séparé (permis à l'agence). Super investissement, rendement locatif brut de +-8,5 %. En ordre pompier et au niveau urbanistique. Visite virtuelle disponible: https://nodalview.com/s/0560TqibLC-8QyXuPvTzXL PARTNER IMMO a le plaisir de vous présenter cet immeuble composé de 5 studios avec des parties communes et un appartement séparé. Composition: -1 : caves. Rez : hall d'entrée, 2 studios, W.C séparé, accès à la cour. 1° étage : palier, espace bureau commun(ou cuisine) et un appartement. 2° étage : 3 studios, une toilette et une douche communes pour l'étage. Conforme aux niveaux des normes pompiers. Caractéristiques: - électricité conforme, - toiture en ordre, - DV PVC,- chauffage au gaz pour le 1° étage et chauffage au mazout pour le reste de l'immeuble, - 1 compteur gaz, 2 compteurs d'eau et 3 compteurs électriques. Revenu locatif approximatif de 2.476 € par mois. 204 m² habitables d'après PEB (surface de plancher chauffé). Belle situation, proche des commodités et accès autoroutiers(E40&E42). N'hésitez pas à nous contacter au 087 35 45 81 pour plus de renseignements. OCCASION A NE PAS LOUPER !!!
À partir de | Selon le locataire |
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Année de construction | 1918 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 8.22 m |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 204 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 8 |
Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 56 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 29 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 45 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 44 mètres carrés |
Salles de bains | 4 |
Salles de douche | 4 |
Toilettes | 3 |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 182 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 60 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 204 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 447 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20161005017685 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 24991 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 122 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 299000 € |
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Revenu cadastral | 1162 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Partner Immo (IPI 508147)
Adresse |
Rue Fernand Houget 19
4800 - Verviers |
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Site internet |
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Référence externe | 5712565 |