Aperçu
Description
Opportunité exceptionnelle pour les investisseurs!
Nous sommes ravis de vous présenter cet immeuble de rapport remarquable offrant un total de 6 appartements spacieux sur une superficie totale de 350 m², un terrain à bâtir de 800 m², 2 garages et 5 places de parking extérieures. Cet immeuble est un véritable trésor pour ceux qui recherchent un investissement immobilier solide. L'immeuble, rénové en 2008, se présente sous son meilleur jour. Chaque appartement bénéficie d'un espace de vie généreux et de compteurs individuels, offrant ainsi un confort et une flexibilité maximum pour les locataires. Les 6 appartements sont répartis sur 2 étages, avec des configurations allant du studio aux appartements 1 et 2 chambre(s). Le terrain à bâtir offre une opportunité de développement supplémentaire pour ceux qui souhaitent étendre cet investissement. L'immeuble génère actuellement un revenu locatif mensuel de 3 410 €, offrant un rendement attrayant pour les investisseurs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par cet immeuble de rapport exceptionnel. Offre àpd 490.000€ Prix souhaité : 681.000€ (SMO), frais d'agence inclus. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Ce dernier étant libre d'accepter ou de refuser n'importe quelle offre en cours à tout moment, quel que soit son montant, qu'elle soit la plus basse ou la plus élevée et quel que soit son ordre d'arrivée.
Nombre d'étages | 3 |
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État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 13 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 5 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 350 mètres carrés |
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Surface du salon | 27 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 7 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 26 mètres carrés |
Salles de bains | 6 |
Salles de douche | 3 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 446 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Surface du jardin | 213 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 230 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230419014540 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 12641 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 233 mètres carrés |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 490000 € |
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Revenu cadastral | 1823 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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BeLuxury (IPI 509587)
Adresse |
Chaussée du Roeulx 302 B
7000 - Mons |
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Site internet |
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Référence externe | 5711015 |