Overview
Description
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Fr :
Nous sommes ravis de vous présenter cet immeuble de rapport remarquable offrant un total de 6 appartements spacieux sur une superficie totale de 350 m², un terrain à bâtir de 800 m², 2 garages et 5 places de parking extérieures. Cet immeuble est un véritable trésor pour ceux qui recherchent un investissement immobilier solide. L'immeuble, rénové en 2008, se présente sous son meilleur jour. Chaque appartement bénéficie d'un espace de vie généreux et de compteurs individuels, offrant ainsi un confort et une flexibilité maximum pour les locataires. Les 6 appartements sont répartis sur 2 étages, avec des configurations allant du studio aux appartements 1 et 2 chambre(s). Le terrain à bâtir offre une opportunité de développement supplémentaire pour ceux qui souhaitent étendre cet investissement. L'immeuble génère actuellement un revenu locatif mensuel de 3 410 €, offrant un rendement attrayant pour les investisseurs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par cet immeuble de rapport exceptionnel. Offre àpd 490.000€ Prix souhaité : 681.000€ (SMO), frais d'agence inclus. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Ce dernier étant libre d'accepter ou de refuser n'importe quelle offre en cours à tout moment, quel que soit son montant, qu'elle soit la plus basse ou la plus élevée et quel que soit son ordre d'arrivée.
Number of floors | 3 |
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Building condition | Good |
Street frontage width | 13 m |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 5 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 350 square meters |
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Living room surface | 27 square meters |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 7 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 26 square meters |
Bathrooms | 6 |
Shower rooms | 3 |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 446 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Garden surface | 213 square meters |
Terrace | Yes |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 230 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230419014540 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 12641 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 233 square meters |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 490000 € |
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Cadastral income | 1823 € |
Tenement building | Yes |
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BeLuxury (IPI 509587)
Address |
Chaussée du Roeulx 302 B
7000 - Mons |
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Website |
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External reference | 5711015 |