Aperçu
Description
IMMEUBLE DE RAPPORT 5 UNITES (DONT 3 RECONNUES)
*** OPTION - Dans l'attente de la signature du compromis *** Idéalement situé sur la place de Londres, TRIOR vous propose cet immeuble de rapport à rénover de 3 unités reconnues (un commerce et les logements du premier et deuxième étage), et de 5 unités en situation de fait (commerce, entresol, 1 unité à chaque étage). Il se compose comme suit : au rez-de-chaussée, le commerce de +/- 75m² avec cour de 11m². A l'entre-étage, studio de 38m², et aux premier, deuxième et troisième étages trois unités de 46m² avec séjour, cuisine, salle d'eau et mezzanine de couchage. L'immeuble est libre d'occupation excepté l'entresol (loyer de 510€), le premier étage (loyer de 560€), et le deuxième étage (loyer de 490€), tous trois loués via des baux de 9 ans. DIVERS : Caves. PEB : G, E-, E-, G. Electricité non-conforme. Régularisation urbanistique à charge de l'acquéreur. Prix demandé : 595.000€ sous réserve d'offre supérieure. Une superbe localisation pour un immeuble plein de potentiel ! Descriptif complet sur www.TRIOR.be
À partir de | Selon le locataire |
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Quartier ou lieu-dit | Zone LOUISE |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 5.35 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 250 mètres carrés |
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Surface du salon | 22 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 4 |
Toilettes | 5 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 114 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface de la terrasse | 11 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 259 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20230614-0000647418-01-9 |
Emission CO₂ | 52 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 595000 € |
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Revenu cadastral | 2513 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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TRIOR Louise (IPI 506822)
Adresse |
Avenue Louise 523
1050 - Ixelles |
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Site internet |
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Référence externe | 5379975 |