Overzicht
Omschrijving
*** OPTION - Dans l'attente de la signature du compromis *** Idéalement situé sur la place de Londres, TRIOR vous propose cet immeuble de rapport à rénover de 3 unités reconnues (un commerce et les logements du premier et deuxième étage), et de 5 unités en situation de fait (commerce, entresol, 1 unité à chaque étage). Il se compose comme suit : au rez-de-chaussée, le commerce de +/- 75m² avec cour de 11m². A l'entre-étage, studio de 38m², et aux premier, deuxième et troisième étages trois unités de 46m² avec séjour, cuisine, salle d'eau et mezzanine de couchage. L'immeuble est libre d'occupation excepté l'entresol (loyer de 510€), le premier étage (loyer de 560€), et le deuxième étage (loyer de 490€), tous trois loués via des baux de 9 ans. DIVERS : Caves. PEB : G, E-, E-, G. Electricité non-conforme. Régularisation urbanistique à charge de l'acquéreur. Prix demandé : 595.000€ sous réserve d'offre supérieure. Une superbe localisation pour un immeuble plein de potentiel ! Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
---|---|
Wijk of buurt | Zone LOUISE |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5.35 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 4 |
WC | 5 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 114 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte terras | 11 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 259 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20230614-0000647418-01-9 |
CO₂ Uitstoot | 52 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 595000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2513 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
TRIOR Louise (IPI 506822)
Adres |
Avenue Louise 523
1050 - Ixelles |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5379975 |