Immeuble à appartements à vendre

3 APPARTEMENTS + 1 STUDIO + GARAGE

AVIS AUX INVESTISSEURS
Ensemble immobilier idéalement situé à Erquelinnes
Opportunité d'investissement à découvrir !
Idéalement situé en face de la gare dErquelinnes, cet ensemble immobilier se compose de 3 appartements, 1 studio et 3 garages.
L'ensemble est en ordre sur le plan urbanistique et conforme aux normes de sécurité incendie. L'installation électrique est également conforme pour lensemble des unités.
Chaque logement bénéficie de sa propre chaudière au gaz individuelle récente ainsi que de châssis en double vitrage, offrant un confort appréciable aux occupants et une bonne maîtrise des charges énergétiques.
Les biens sont actuellement loués, avec des locataires en ordre de paiement et une situation locative régulière. Cet ensemble constitue dès lors une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un patrimoine immobilier diversifié et d'un rendement locatif attractif.possibilité d'acquérir l'ensemble de l'immeuble
Performance énergétique

346/2
PEB n° 20260619017018
Classe énergétique : F
Consommation spécifique : 430 kWh/m².an
Consommation totale : 82.124 kWh/an

346/8
Performance énergétique
PEB n° 20170224017916
Classe énergétique : G
Consommation spécifique : 538kWh/m².an
Consommation totale : 27124 kWh/an

346/6
Performance énergétique
PEB n° 20170222011059
Classe énergétique : C
Consommation spécifique : 251kWh/m².an
Consommation totale : 18388 kWh/an

346/4
Performance énergétique
PEB n° 20170222010210
Classe énergétique : D
Consommation spécifique : 279kWh/m².an
Consommation totale : 20.377 kWh/an


Faire offre à partir de 495.000 , sous réserve de l'acceptation des propriétaires.
Un investissement intéressant grâce à son emplacement stratégique, sa composition en plusieurs unités et sa situation locative existante.
Informations non contractuelles, n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier.