MAISON RENOVEE AVEC JARDIN
Située au cœur d’Erquelinnes, dans le Passage Saint-Georges, cette habitation entièrement rénovée de 82 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d’un salon, d’une salle à manger, d'une cuisine équipée (prochainement installée), de deux chambres et d’une salle de douche. Un grenier vient compléter le bien et offre un beau potentiel d’aménagement, avec la possibilité d’y créer une chambre supplémentaire moyennant rénovation. À l’extérieur, vous pourrez également profiter d’un jardin, idéal pour savourer les beaux jours. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une habitation rénovée, bénéficiant d’un espace extérieur et d’un potentiel d’évolution, à proximité des commodités du centre d’Erquelinnes. Faire offre à partir de 140.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. PEB n° 20261028012145 - PEB G - E spec : 576 kWh/m².an - E totale : 53.869 kWh/an. Informations non contractuelles, communiquées à titre informatif et n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier.
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 82 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 12 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 4 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 576 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261028012145 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 53869 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 145000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 379 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Route de Mons 379A
6560 - Erquelinnes |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 9138 - 345345828 |
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