Aperçu
Description
Immeuble de rapport avec 4 logements à Esneux
L'immobilière Borremans vous présente cette propriété unique, nichée dans un cadre idyllique à la campagne, tout en restant proche de toutes les commodités. Cette offre rare comprend un bâtiment spacieux comprenant une maison de 4 chambres (avec possibilité d'une 5e chambre), une piscine intérieure à rénover, des garages, un vaste jardin et trois appartements d'une chambre. Entrées de la maison et des appartements séparées. Caractéristiques de la maison principale : 4 chambres (possibilité de 5), piscine intérieure pour une détente totale, garages pour un stationnement sécurisé, vaste jardin offrant un espace extérieur privé Caractéristiques des appartements : Trois appartements d'une chambre, avec salle de bain et cuisine équipée. Idéal pour un revenu locatif supplémentaire (dernier rendement mensuel de 3523€) En complément présence de compteurs séparés pour chaque unité, permettant une gestion efficace, panneaux photovoltaïques offrant une belle production de l'électricité. EMPLACEMENT IDàAL : La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, proposant un cadre de vie agréable à la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles. Possibilité de valoriser une partie du terrain arrière en terrain à bâtir. 600m² de surface totale habitable (suivant PEB) PEB B - 161kWh/m²/an - 10503kWh/an - code unique : 20211107001124 PEB C - 237kWh/m²/an - 78887kWh/an - code unique : 20211107000505 PEB C - 205kWh/m²/an - 20366kWh/an - code unique : 20211107000641
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Grand Liège |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 6 |
Parkings extérieurs | 6 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 600 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 7 |
Salles de bains | 4 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 2291 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 161 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20211107001124 |
Emission CO₂ | 59 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 10503 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 750000 € |
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Revenu cadastral | 4395 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Immobilière Borremans (IPI 502052)
Adresse |
Chaussée Verte nr 94/6
4367 - Crisnée |
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Référence externe | 5925725 |