Overzicht
Omschrijving
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Fr :
L'immobilière Borremans vous présente cette propriété unique, nichée dans un cadre idyllique à la campagne, tout en restant proche de toutes les commodités. Cette offre rare comprend un bâtiment spacieux comprenant une maison de 4 chambres (avec possibilité d'une 5e chambre), une piscine intérieure à rénover, des garages, un vaste jardin et trois appartements d'une chambre. Entrées de la maison et des appartements séparées. Caractéristiques de la maison principale : 4 chambres (possibilité de 5), piscine intérieure pour une détente totale, garages pour un stationnement sécurisé, vaste jardin offrant un espace extérieur privé Caractéristiques des appartements : Trois appartements d'une chambre, avec salle de bain et cuisine équipée. Idéal pour un revenu locatif supplémentaire (dernier rendement mensuel de 3523€) En complément présence de compteurs séparés pour chaque unité, permettant une gestion efficace, panneaux photovoltaïques offrant une belle production de l'électricité. EMPLACEMENT IDàAL : La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, proposant un cadre de vie agréable à la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles. Possibilité de valoriser une partie du terrain arrière en terrain à bâtir. 600m² de surface totale habitable (suivant PEB) PEB B - 161kWh/m²/an - 10503kWh/an - code unique : 20211107001124 PEB C - 237kWh/m²/an - 78887kWh/an - code unique : 20211107000505 PEB C - 205kWh/m²/an - 20366kWh/an - code unique : 20211107000641
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Wijk of buurt | Grand Liège |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 6 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 600 vierkante meters |
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Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 7 |
Badkamers | 4 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2291 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 161 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20211107001124 |
CO₂ Uitstoot | 59 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 10503 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
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Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 750000 € |
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Kadastraal inkomen | 4395 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
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Immobilière Borremans (IPI 502052)
Adres |
Chaussée Verte nr 94/6
4367 - Crisnée |
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Externe verwijzing | 5925725 |