Immeuble à appartements à vendre

CONSCIENCE - IMMEUBLE DE RAPPORT - 4 UNITES RECONNUES

EVERE / Quartier CONSCIENCE. Situation idéale, à proximité de petits commerces et de plus grands magasins (Delhaize, Carrefour), à 250m de la gare d'Evere et à 8min à pied d'un complexe sportif. Bel immeuble de rapport d'un superficie totale de +/- 316m2 et composé d'un rez-de-chaussée commercial et de trois appartements (4 unités reconnues). SOUS-SOLS : Caves saines sous tout l'immeuble - RDC : Espace commercial +/- 75m2 actuellement occupé par un salon de coiffure (bail : 9 ans / 1130€) - 1ER, 2E et 3E : un appartement une chambre +/- 60m2 par étage (baux : vide / 1an renouvelé - 695€ / 1 an - 695€) - Chaque unité dispose de sa chaudière individuelle au gaz - L'immeuble est en bon état d'entretien - Rendement : 3,5 à 4% sur 11 mois selon méthode de calcul - PEB = E+ / E+ / G - RU et plans disponibles sur demande. PRIX : 730.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. ----- VISITE VIRTUELLE RDC : https://my.matterport.com/show/?m=Nhtp6bnJFRi ----- ----- VISITE VIRTUELLE 1ER : https://my.matterport.com/show/?m=Q95r4tX5Lm5 ----- ----- VISITE VIRTUELLE 2EME : https://my.matterport.com/show/?m=j1DQ95qffDF ----- ----- VISITE VIRTUELLE 3EME : https://my.matterport.com/show/?m=e7dGC66W3h4 -----