Overzicht
Omschrijving
GEWETEN - VASTGOEDBELEGGINGEN - 4 ERKENDE EENHEDEN
EVERE / CONSCIENCE wijk. Ideale locatie, dicht bij kleine winkels en grotere winkels (Delhaize, Carrefour), 250m van het station van Evere en 8min lopen van een sportcomplex. Aantrekkelijk investeringspand met een totale oppervlakte van +/- 316m2, bestaande uit een winkelruimte op de begane grond en drie appartementen (4 erkende eenheden). KELDER: Degelijke kelders onder het gehele gebouw -BEGANE GROND: Commerciële ruimte +/- 75m2 momenteel bezet door een kapper (huurcontract: 9 jaar / 1130€) - 1e, 2e en 3e: een één-slaapkamer appartement +/- 60m2 per verdieping (huurcontracten: leeg / 1 jaar verlengd - €695 / 1 jaar - €695) - Elke eenheid heeft zijn eigen individuele gasgestookte boiler - Het gebouw is in goede staat van onderhoud - Rendement: 3,5 tot 4% over 11 maanden afhankelijk van de berekeningsmethode - PEB = E+ / G - RU en plannen beschikbaar op aanvraag. PRIJS: €730.000. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te accepteren of te weigeren. ----- VIRTUELE TOUR BEGANE GROND: https://my.matterport.com/show/?m=Nhtp6bnJFRi ----- ----- VIRTUELE RONDLEIDING 1E : https://my.matterport.com/show/?m=Q95r4tX5Lm5 ----- ----- VIRTUELE BEZICHTIGING 2E : https://my.matterport.com/show/?m=j1DQ95qffDF ----- ----- VIRTUELE BEZICHTIGING 3E : https://my.matterport.com/show/?m=e7dGC66W3h4 ----- Vertaald met DeepL.com (gratis versie)
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 15 november 2023 - 00:00 |
Bouwjaar | 1938 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5.5 m |
Aantal gevels | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 256 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
Douchekamers | 1 |
WC | 4 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 96 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 18 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 224 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | 44 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 730000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1817 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Expertissimmo (IPI 101953)
Adres |
Avenue des Cerisiers, 212
1200 - Woluwe-St-Lambert |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5967156 |