Immeuble à appartements à vendre

525000€

3147 mètres carrés

Aperçu

3147 habitables

3147 de terrain

Description

PROJET 10 APPARTEMENTS

À Flavion, commune de Florennes, découvrez cet ensemble immobilier offrant un excellent potentiel de développement résidentiel.

Implanté sur une parcelle de 3 147 m², ce bâtiment 4 façades aux volumes généreux se prête parfaitement à un projet de reconversion.

Un projet de transformation en 10 appartements de 73 à 174 m² a déjà été élaboré, représentant plus de 1 200 m² de superficies principales projetées. L’ensemble des plans sera mis à disposition de l’acquéreur.

Le projet a également obtenu un accord de principe de la commune, constituant une base favorable à sa réalisation, sous réserve des autorisations administratives définitives.Atouts :
- Projet de 10 appartements
- Surfaces de 73 à 174 m²
- Plus de 1 200 m² projetés
- Plans complets disponibles
- Accord de principe communal
- Parcelle de 3 147 m²
- Situation calme au cœur de Flavion
- Zone non inondable
Une belle opportunité pour investisseurs et professionnels de l’immobilier, avec un important travail préparatoire déjà réalisé.
Plans et informations disponibles sur demande. Contactez ERA La Clé au 081/84.21.21 ou [email protected] pour recevoir le dossier complet et organiser une visite.

PEB G numéro 20260521011714 - 1 041 115 Kwh/an - 1141 Kwh/m2.an - Validité 21/05/2036

Nombre d'étages	1
État du bâtiment	À rénover
Patrimoine protégé	Non communiqué
Nombre de façades	4
Le certificat amiante est disponible	Non communiqué

Consommation d'énergie primaire	1141 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	G

Travaux de renovation obligatoire	Non communiqué
Numéro unique du certificat PEB	20260521011714
Emission CO₂	Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire	99000 kWh/an
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non
Niveau E (performance énergétique globale)	1141
Attestation de conformité des citernes à mazout	Non communiqué
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Pompe à chaleur	Non
Panneaux photovoltaïques	Non
Panneaux solaires	Non
Chauffe-eau commun	Non
Double vitrage	Non

Surface habitable	3147 mètres carrés
Bureau	Non
Meublé	Non
Porte blindée	Non

Surface du terrain	3147 mètres carrés
Raccordement à l'égout	Non connecté
Eau, gaz & électricité	Non

Consommation d'énergie primaire	1141 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	G

Travaux de renovation obligatoire	Non communiqué
Numéro unique du certificat PEB	20260521011714
Emission CO₂	Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire	99000 kWh/an
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non
Niveau E (performance énergétique globale)	1141
Attestation de conformité des citernes à mazout	Non communiqué
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Pompe à chaleur	Non
Panneaux photovoltaïques	Non
Panneaux solaires	Non
Chauffe-eau commun	Non
Double vitrage	Non

Permis de construire	Oui
Type de construction	Immeuble à appartements
Plan Cadastral	Non communiqué
Droit de préférénce pour le locataire	Non communiqué
Permis de lotissement	Non
Droit de préemption	Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique	Non
Destination urbanistique la plus récente	Non communiqué
Type de zone inondable	Zone non inondable
P-score	Non communiqué
G-score	Non communiqué
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans	Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)