Aperçu
Description
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L’agence Immo service a le plaisir de vous proposer un bel investissement : un immeuble de rapport.
Ce bien est situé proche de toutes les commodités ( commerce, école) et à 5minutes de la N90.
L’immeuble est constitué de 4 unités :
Un premier appartement de 50m² avec salon, cuisine équipée, salle de bain, une chambre et d’une cour.
Un second appartement de 66m² avec salon, cuisine équipée, salle de bain, une chambre, buanderie et d’une cour
Un troisième qui est un duplex de 129m², au rez-de-chaussée on a living avec cuisine équipée et buanderie avec wc séparé. A l’étage on a 2 chambres et une salle de bain.Le quatrième qui est un duplex de 70m² , au rez-de-chaussée on a un living avec cuisine équipée, salle de douche et à l’étage 1 chambre.
A l’arrière du bâtiment, on dispose d’une magnifique cour de 50m² avec un grand jardin.
Compteur individuel eau, gaz électricité ainsi que chaudière individuel au gaz à condensation, châssis double vitrage PVC et électricité conforme.
Loyer de 1620euros/mois car la propriétaire occupe le duplex de 129m², mais peut-être loué 850euros/mois.
Certains éléments de décoration présents, actuellement, dans le bien et sur les photos ne font pas partie intégrante.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 315 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 5 |
Salles de bains | 4 |
Toilettes | 4 |
Buanderie | Oui |
Surface du terrain | 625 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 183 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20231023018334 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 380000 € |
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Revenu cadastral | 1640 € |
Immeuble de rapport | Oui |
Pourcentage loué | 75 |
Revenu mensuel actuel | 1620 |
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Immo Service (IPI 510686)
Adresse |
Grand Place 33
7070 - Le Roeulx |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Montanari |
Téléphone | +32 64847491 |