Overview
Description
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Fr :
L’agence Immo service a le plaisir de vous proposer un bel investissement : un immeuble de rapport.
Ce bien est situé proche de toutes les commodités ( commerce, école) et à 5minutes de la N90.
L’immeuble est constitué de 4 unités :
Un premier appartement de 50m² avec salon, cuisine équipée, salle de bain, une chambre et d’une cour.
Un second appartement de 66m² avec salon, cuisine équipée, salle de bain, une chambre, buanderie et d’une cour
Un troisième qui est un duplex de 129m², au rez-de-chaussée on a living avec cuisine équipée et buanderie avec wc séparé. A l’étage on a 2 chambres et une salle de bain.Le quatrième qui est un duplex de 70m² , au rez-de-chaussée on a un living avec cuisine équipée, salle de douche et à l’étage 1 chambre.
A l’arrière du bâtiment, on dispose d’une magnifique cour de 50m² avec un grand jardin.
Compteur individuel eau, gaz électricité ainsi que chaudière individuel au gaz à condensation, châssis double vitrage PVC et électricité conforme.
Loyer de 1620euros/mois car la propriétaire occupe le duplex de 129m², mais peut-être loué 850euros/mois.
Certains éléments de décoration présents, actuellement, dans le bien et sur les photos ne font pas partie intégrante.
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 315 square meters |
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Living room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 5 |
Bathrooms | 4 |
Toilets | 4 |
Laundry room | Yes |
Surface of the plot | 625 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 183 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20231023018334 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 380000 € |
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Cadastral income | 1640 € |
Tenement building | Yes |
Percentage rented | 75 |
Current monthly revenue | 1620 |
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Immo Service (IPI 510686)
Address |
Grand Place 33
7070 - Le Roeulx |
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Website |
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Agent's name | Montanari |
Phone number | +32 64847491 |