Aperçu
Description
Proche du centre ville, vous trouverez cette propriété intéressante avec licence de rendement dans un quartier calme donnant sur les jardins de la ville. Très central, il se trouve à distance de marche et de vélo de nombreux magasins, des transports publics, des écoles, du palais de justice et du centre-ville. Vous êtes à la recherche d'un bien d'investissement approprié avec un bon rendement ? Ou êtes-vous à la recherche d'une maison à vous, mais avec la possibilité d'un rendement sur les entités restantes ? Cette propriété est faite pour vous ! - L'appartement au rez-de-chaussée (52m²) comprend un garage, un salon, une cuisine, une salle de bain, une chambre, un débarras et un jardin (128m²). Niveau E : E (437 KWH/(m² an)) Actuellement loué en permanence à 750 euros. - Appartement en duplex (106m²) (1er et 2ème étage) comprenant un grand salon, une cuisine équipée moderne avec tous les appareils, une belle salle de bain et 3 chambres. Niveau d'énergie : C (239 kwh/(m²an)) Cet appartement en duplex n'est pas loué, mais peut parfaitement être loué avec un bon rendement. Besoin de rénovation : Appartement au rez-de-chaussée : oui et duplex non. Les deux entités ont des compteurs séparés.
À partir de | Selon le locataire |
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Disponible le | 1 mai 2024 - 00:00 |
Quartier ou lieu-dit | Regio Gent 9000 |
Année de construction | 1955 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 160 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 180 mètres carrés |
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Consommation d'énergie primaire | 239 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240216-0003137314-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Surface constructible totale au sol | 158 mètres carrés |
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Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 525000 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
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Trevi Gent (IPI 504552)
Adresse |
Sluizeken 16
9000 - Gent |
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Site internet |
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Référence externe | 5943889 |