Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom (vergund) bestaande uit 2 appartementen
Nabij het stadscentrum vindt u deze interessante vergunde opbrengsteigendom in een rustige omgeving terug met uitkijk op stadstuintjes. Heel centraal gelegen op wandel- en fietsafstand van talloze winkels, openbaar vervoer, scholen, het gerechtsgebouw en het stadscentrum. Bent u op zoek naar een geschikt vergund investeringspand met mooi rendement? Of zoekt u een eigen woonst, maar met de mogelijkheid om de resterende entiteiten te laten renderen? Dan is deze eigendom iets voor u! - Gelijkvloerse appartement (52m²) omvat een garage, living, keuken, badkamer, slaapkamer, berging en tuin (128m²). E-Peil: E (437 KWH/(m² jaar)) Momenteel vast verhuurd aan 750 euro. - Duplex appartement (106m²) (1e en 2e verdieping) omvat groot living, modern ingerichte keuken met alle apparatuur, mooie badkamer en 3 slaapkamers. E-peil: C (239 kwh/(m²jaar)) Dit duplex appartement is niet verhuurd, maar perfect verhuurbaar aan een mooi rendement. Renovatieplicht: Gelijkvloers appartement: ja en Duplex niet. Beide entiteiten zijn voorzien van aparte tellers en meters.
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 1 mei 2024 - 00:00 |
Wijk of buurt | Regio Gent 9000 |
Bouwjaar | 1955 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 180 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 239 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240216-0003137314-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 158 vierkante meters |
---|---|
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 525000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Trevi Gent (IPI 504552)
Adres |
Sluizeken 16
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5943889 |