Immeuble à appartements à vendre

895000€

5 chambres 188 mètres carrés

Aperçu

5 chambres

188 habitables

125 de terrain

Description

Immeuble de rapport agréé, idéalement situé

Située à proximité de Gent-Zuid et du Muinkpark, cette propriété locative, entièrement agréée, est idéale pour un investissement locatif.

Elle se compose de trois studios étudiants spacieux avec chambre, cuisine et salle de bains privatives, ainsi que d'un charmant appartement de deux chambres avec cour intérieure.

L'immeuble dispose également d'une cave, d'un grenier et d'un local à vélos.

Les quatre appartements, certifiés conformes aux normes, sont loués très rapidement.

Intéressé(e) ? Contactez Matthias au 0497/76.84.89.

Année de construction	1918
État du bâtiment	Excellent état
Patrimoine protégé	Non
Type d’environnement	Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le certificat amiante est disponible	Oui

Consommation d'énergie primaire	158 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	B

Travaux de renovation obligatoire	Non
Numéro unique du certificat PEB	20260924-0003961925-RES-1
Emission CO₂	Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire	Non communiqué
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non
Registre flamand des mesures consulté	Non communiqué
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Gaz
Double vitrage	Oui

Surface habitable	188 mètres carrés
Type de cuisine	Hyper équipée
Chambres	5
Dressing	Non
Toilettes	5
Bureau	Non
Espace professionnel	Non
Cave	Oui
Grenier	Oui
Meublé	Non

Surface du terrain	125 mètres carrés
Raccordement à l'égout	Connecté
Eau, gaz & électricité	Oui
Surface de la terrasse	44 mètres carrés

Ascenseur	Non
Accessible aux personnes avec un handicap	Non
Parlophone	Non
Accès sécurisé / alarme	Non
Climatisation	Non
Câble TV	Non
Interphone vidéo	Non
Jacuzzi	Non
Sauna	Non
Piscine	Non
Internet	Oui

Consommation d'énergie primaire	158 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	B

Travaux de renovation obligatoire	Non
Numéro unique du certificat PEB	20260924-0003961925-RES-1
Emission CO₂	Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire	Non communiqué
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non
Registre flamand des mesures consulté	Non communiqué
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Gaz
Double vitrage	Oui

Permis de construire	Oui
Type de construction	Toutes sortes
Plan Cadastral	Non communiqué
Droit de préférénce pour le locataire	Non communiqué
Permis de lotissement	Non communiqué
Droit de préemption	Non communiqué
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique	Non
Destination urbanistique la plus récente	Non communiqué
Type de zone inondable	Zone non inondable
P-score	A
G-score	A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans	Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique