Immeuble à appartements à vendre

BEL IMMEUBLE DE RAPPORT 3 UNITES AVEC 3 GARAGES EN EXCELLENT

GANSHOREN : Bel immeuble de rapport de 1988 en excellent état et en ordre urbanistiquement à proximité du Basilix et des commodités. L'immeuble se compose de 3 unités sans ascenseur : Sous-sol : caves et local compteurs individuels. Rez : hall d'entrée du bien, 3 garages 1 voiture avec portes sectionnelles. 1er étage : 1 appartement 2 chambres de 75 m². 2ème étage : 1 appartement 2 chambres de 75 m². 3ème étage : 1 appartement 1 chambre de 60 m². L'électricité est conforme pour tout l'immeuble. 3 nouvelles chaudières individuelles au gaz depuis août 2023. Double vitrage PVC et toiture plate roofing. PEB : 1er D- 201 Kwh - 2ème C 117 Kwh et 3ème E+ 229 Kwh. A visiter sans tarder. Revenu locatif : 2.742 €/mois. Prix : 825.000 €. Rendement 3,4 %. Visites et infos uniquement sur rendez-vous CENTURY 21 Bascule 02/340 37 00 ou [email protected] ou www.century21bascule.be Rez de chaussée: Hall d'entrée : 2,75 x 6 = 16,5 m², carrelage, 3 Garage 1 voiture avec porte sectionnelle. 1er étage: Chambre(s) : 2,28 x 3,21 = 7,30 m², quick step, Chambre(s) : 3,45 x 3,48 = 12,06 m², quick step, Hall d'entrée : 1,18 x 2,28 = 2,71 m², quick step, Hall d'entrée : 0,89 x 1,91 = 1,70 m², quick step, WC séparé : 1,01 x 1,19 = 1,19 m², carrelage, Salle de douches : 1,70 x 2,94 = 5,01 m², carrelage. 2ème étage: Chambre(s) : 2,28 x 3,21 = 7,30 m², quick step, Chambre(s) : 3,45 x 3,48 = 12,06 m², quick step, Hall d'entrée : 0,89 x 1,91 = 1,70 m², quick step, Hall d'entrée : 1,18 x 2,28 = 2,71