Immeuble à appartements à vendre

Ganshoren, immeuble de rapport 3 unités + jardin

Dans le quartier de Ganshoren, à proximité de la majestueuse Basilique, Rêvimmo Brussels vous présente une opportunité d'investissement : un immeuble de rapport d'une superficie de 250m². Cet immeuble se compose de trois appartements : - Au rez-de-chaussée, un appartement de 68m² avec une chambre et un jardin de 100m². - Au 1er et au 2ème étage, un appartement d'une chambre à chaque niveau, le deuxième étage bénéficiant d'un balcon. Chaque appartement comprend un hall d'entrée, une chambre d'environ 11m², un salon d'environ 22m², une cuisine séparée, des toilettes séparées et une salle de douche avec espace buanderie. Chaque unité dispose également d'une cave au sous-sol. Les compteurs d'eau, d'électricité et de gaz sont individuels. Tous les appartements sont actuellement loués, générant un revenu mensuel stable de 2250€, non indexé depuis un certain temps. Les performances énergétiques des appartements varient : le rez-de-chaussée est classé E-, le 1er étage C-, et le 2ème étage G. L'installation électrique est conforme pour les niveaux 1 et 2, mais nécessite des ajustements pour le rez-de-chaussée. Cette offre constitue une excellente opportunité d'investissement à ne pas manquer. La commission d'agence, de 2% hors TVA, est à la charge de l'acquéreur. Pour planifier une visite, veuillez nous contacter sur www.revimmo.be ou au 02/217.00.32.