Overzicht
Omschrijving
Ganshoren, Inkomengenererend Gebouw met 3 Units + Tuin
In de buurt van de majestueuze Basiliek, presenteert Rêvimmo Brussels u een investeringsmogelijkheid: een rendementsgebouw met een oppervlakte van 250m² in de wijk Ganshoren. Dit gebouw bestaat uit drie appartementen: - Op de begane grond bevindt zich een appartement van 68m² met één slaapkamer en een tuin van 100m². - Op de 1e en 2e verdieping is er telkens een appartement met één slaapkamer, waarbij de tweede verdieping een balkon heeft. Elk appartement omvat een inkomhal, een slaapkamer van ongeveer 11m², een woonkamer van ongeveer 22m², apart toilet en een doucheruimte met wasruimte. Elk appartement heeft ook een kelder in de ondergrondse verdieping. De water-, elektriciteits- en gasmeters zijn individueel. Alle appartementen zijn momenteel verhuurd, wat een stabiele maandelijkse inkomsten genereert van 2250€, die al geruime tijd niet geïndexeerd zijn. De energieprestaties van de appartementen variëren: de begane grond is ingedeeld als E-, de 1e verdieping als C-, en de 2e verdieping als G. De elektrische installatie is conform voor de 1e en 2e verdieping, maar vereist aanpassingen voor de begane grond. Deze aanbieding vormt een uitstekende investeringsmogelijkheid die u niet mag missen. De makelaarscommissie, 2% exclusief btw, is ten laste van de koper. Neem contact met ons op voor een bezoek op www.revimmo.be of bel 02/217.00.32.
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 215 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
Douchekamers | 3 |
WC | 3 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 78 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 258 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20191126-0000560648-01-6 |
CO₂ Uitstoot | 51 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Economische activiteitsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 649000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Rêvimmo Brussels (IPI 507700)
Adres |
Avenue Louise 120 (4e étage)
1050 - Bruxelles |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5957945 |