Aperçu
Description
Immeuble de rapport comprenant 4 appartements
La résidence est située à proximité du centre historique de la ville, à moins de 5 minutes à vélo. Ce bâtiment a été récemment entièrement rénové et répond à 100 % aux normes actuelles en matière d'habitabilité, de sécurité et de confort. Le certificat de conformité délivré par l'Inspection flamande du logement en 2022 en atteste. Tous les appartements sont loués avec un revenu total de 3500 euros/mois. Un investissement idéal, sans souci et à valeur ajoutée. EGW divisé. Aménagement comme suit : -1 sous-sol complet avec nouvelles conduites d'alimentation et d'évacuation, conduites de gaz et d'eau. Rez-de-chaussée : appartement 1 avec salle de séjour, cuisine, chambre et salle de bains avec buanderie. Premier étage : appartement lumineux avec cuisine, salle de bain et chambre. Deuxième étage : une copie du premier étage. 3ème étage : appartement sur le toit avec un grand espace de vie, une cuisine ouverte et une salle de bain séparée. Prix demandé à discuter de 749 000 euros. Intéressé par plus d'informations et/ou une visite du site ? Veuillez contacter le bureau.
À partir de | Selon le locataire |
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Nom du bien | Kartuizer 3-9 |
Quartier ou lieu-dit | Sluizeken |
Année de construction | 1900 |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 150 mètres carrés |
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Surface du salon | 15 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 4 |
Salles de douche | 4 |
Toilettes | 4 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 40 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 44 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 248 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Description libre du PEB | EPC: Kartuizerlaan 3: 332 kWh/(m² jaar) UC2621002 Kartuizerlaan 5: 254 kWh/(m² jaar) UC2620993 Kartuizerlaan 7: 248 kWh/(m² jaar) UC2620992 Kartuizerlaan 9: 283 kWh/(m² jaar) UC2621003 KEI: Conform |
Numéro du rapport PEB | UC2620992 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Immeuble à appartements |
Surface constructible totale au sol | 44 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Informations supplémentaires | conform |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 749000 € |
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Revenu cadastral | 984 € |
Immeuble de rapport | Oui |
Pourcentage loué | 100 |
Revenu mensuel actuel | 3500 |
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Vastgoed Poppe (IPI 508197)
Adresse |
Noordstraat 17
9000 - Gent |
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Nom de l'agent | Gregory Poppe |
[email protected] | |
Téléphone | +32477377557 |