Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom bestaande uit 4 appartementen
Residentieel gelegen vlakbij de historische binnenstad op minder dan 5 fietsminuten. Dit gebouw werd recent volledig gerenoveerd en 100% conform de huidige standaarden op vlak van leefbaarheid, veiligheid en comfort. Dit blijkt uit het conformiteitsattest van de Vlaamse Wooninspectie afgeleverd in 2022. Alle appartement zijn verhuurd met een totale opbrengst van 3500 euro/maand. Ideale zorgeloze en waardevaste investering. EGW gesplitst. Indeling als volgt: -1 volledig onderkelderd met vernieuwde toe- en afvoeren, gas- en waterleidingen,.. Gelijkvloers: appartement 1 met leefruimte, keuken, slaapkamer en badkamer met wasplaats. Eerste verdiep: lichtrijk appartement met keuken, badkamer en slaapkamer. Tweede verdiep: een kopie van het eerste verdiep. 3de verdiep: dakappartement met ruime leefruimte en open-keuken en aparte badkamer. Te bespreken vraagprijs van 749.000 euro. Interesse in meer info en/of een bezoek ter plaatse? Neem contact op met kantoor.
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
---|---|
Pand naam | Kartuizer 3-9 |
Wijk of buurt | Sluizeken |
Bouwjaar | 1900 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 4 |
Douchekamers | 4 |
WC | 4 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 40 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 44 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 248 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Vrije beschrijving EPC | EPC: Kartuizerlaan 3: 332 kWh/(m² jaar) UC2621002 Kartuizerlaan 5: 254 kWh/(m² jaar) UC2620993 Kartuizerlaan 7: 248 kWh/(m² jaar) UC2620992 Kartuizerlaan 9: 283 kWh/(m² jaar) UC2621003 KEI: Conform |
Referentie van het EPC-rapport | UC2620992 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Appartementsgebouw |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 44 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Extra informatie | conform |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 749000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 984 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
Percentage verhuurd | 100 |
Huidige maandelijks inkomsten | 3500 |
|
Vastgoed Poppe (IPI 508197)
Adres |
Noordstraat 17
9000 - Gent |
---|---|
Naam van de agent | Gregory Poppe |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32477377557 |