Aperçu
Description
Projet d'investissement avec 3 appartements
Vous recherchez un projet d'investissement offrant un bon rendement ? Contactez Pieter Cardoen au 0475 36 12 52
Immeuble comprenant trois appartements loués.
Appartement 1 : superficie 86 m², EPC C, 283
Appartement 2 : superficie 89 m², EPC D, 321
Appartement 3 : sup. 114 m² , PEB C, 246
Certificats de conformité disponibles sur demande.
Pas d'ascenseur, donc pas de frais d'entretien supplémentaires à cet égard.
A. Possibilité d'acheter les immeubles adjacents n° 45 et n° 53 (non inclus dans le prix indiqué)
Informations complémentaires à ce sujet disponibles sur demande.
Parmi les autres atouts, citons notamment le revenu locatif actuel, la situation centrale, les nombreuses places de stationnement, les écoles, la gare, la présence de l'hôpital juste en face (opportunité pour ceux qui recherchent un local de cabinet, une salle de consultation, etc.)
Pour des raisons de confidentialité, nous ne publions pas de photos des appartements, mais celles-ci sont disponibles sur demande.
Ce projet d'investissement vous intéresse ? Contactez Pieter Cardoen en remplissant le formulaire de demande figurant dans cette annonce. Nous vous ferons alors parvenir par e-mail toutes les informations complémentaires (photos, rapport sur l'amiante, certificats de sol).
Les dimensions indiquées sont données à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.
| Année de construction | 1874 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11.2 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 856 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 6 |
| Salles de bains | 3 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 142 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 321 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Cornelis Goeman Geraardsbergen (IPI 506201)
| Adresse |
Oudenaardsestraat 36
9500 - Geraardsbergen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7691777 |