Aperçu
Description
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Nl :
Deze uitstekend, gelegen opbrengsteigendom , op een steenworp van het Provinciaal Domein "De Gavers", bestaat uit 6 instapklare appartementen. Ze zijn allemaal verhuurd en in perfecte staat. App 1 & 2 zijn op het glvs. gelegen en hebben een opp. van elk 130m² en 3 slaapkamers.
App 2 & 4 bevinden zich op de 1ste verdieping, ook elk 130m² en tevens elk 3 slaapkamers.
App 5 & 6 zijn dakappartementen van elk 90m² met 2 slaapkamers en een extra terras
Elk appartement heeft inkomhal, ruime keuken, berging en badkamer. Vooraan en achteraan heeft iedereen een terras .Ook is er overal een apart toilet aanwezig. Garages( 4 + 2) + individuele kelders bevinden zich onderaan het gebouw. Toegang opzij. De verwarming is op basis van gas, EPC : B of C, elektriciteit conform. Vooraan het gebouw, straatzijde zijn er 6 staanplaatsen ter beschikking. Het dak en technieken werden in 2019 volledig vernieuwd. Gemeenschappelijke tuin :vooraan en achteraan.
VCRO: in aanvraag
Troeven:
* instapklaar en perfect onderhouden
* directe huuropbrengst: 4,85% bruto rendement
* gunstige locatie
* energiezuinig: gunstige EPC attesten: App1:201kwh/jaar label C App2:225Kwh/jaar label C ,App3:160Kwh/jaar, label B, App4:164kwh/jaar, label B,App5:109Kwh/jaar, label B
App6:113Kwh/jaar, label B
* asbestattest : in aanvraag
Ben je op zoek naar een degelijk en lucratief investeringsgebouw neem contact op met: Jean-Pierre van Albert: 0475/51 34 67 of mail naar [email protected]
Quartier ou lieu-dit | Uitstekend, invalsweg/ verbindingsweg |
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Année de construction | 1981 |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 17 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 6 |
Parkings extérieurs | 6 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 700 mètres carrés |
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Chambres | 16 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 6 |
Toilettes | 6 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1335 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 201 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20220124-0002071886-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1100000 € |
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Revenu cadastral | 4457 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Albert Gavere (IPI 509001)
Adresse |
Stationsstraat 41B
9890 - Gavere |
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Site internet |
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Référence externe | TK/GA/J-PD/0085 |