Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze uitstekend, gelegen opbrengsteigendom , op een steenworp van het Provinciaal Domein "De Gavers", bestaat uit 6 instapklare appartementen. Ze zijn allemaal verhuurd en in perfecte staat. App 1 & 2 zijn op het glvs. gelegen en hebben een opp. van elk 130m² en 3 slaapkamers.
App 2 & 4 bevinden zich op de 1ste verdieping, ook elk 130m² en tevens elk 3 slaapkamers.
App 5 & 6 zijn dakappartementen van elk 90m² met 2 slaapkamers en een extra terras
Elk appartement heeft inkomhal, ruime keuken, berging en badkamer. Vooraan en achteraan heeft iedereen een terras .Ook is er overal een apart toilet aanwezig. Garages( 4 + 2) + individuele kelders bevinden zich onderaan het gebouw. Toegang opzij. De verwarming is op basis van gas, EPC : B of C, elektriciteit conform. Vooraan het gebouw, straatzijde zijn er 6 staanplaatsen ter beschikking. Het dak en technieken werden in 2019 volledig vernieuwd. Gemeenschappelijke tuin :vooraan en achteraan.
VCRO: in aanvraag
Troeven:
* instapklaar en perfect onderhouden
* directe huuropbrengst: 4,85% bruto rendement
* gunstige locatie
* energiezuinig: gunstige EPC attesten: App1:201kwh/jaar label C App2:225Kwh/jaar label C ,App3:160Kwh/jaar, label B, App4:164kwh/jaar, label B,App5:109Kwh/jaar, label B
App6:113Kwh/jaar, label B
* asbestattest : in aanvraag
Ben je op zoek naar een degelijk en lucratief investeringsgebouw neem contact op met: Jean-Pierre van Albert: 0475/51 34 67 of mail naar [email protected]
Neighbourhood or locality | Uitstekend, invalsweg/ verbindingsweg |
---|---|
Construction year | 1981 |
Number of floors | 4 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 17 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 6 |
Outdoor parking spaces | 6 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 700 square meters |
---|---|
Bedrooms | 16 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 6 |
Toilets | 6 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1335 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 201 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20220124-0002071886-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1100000 € |
---|---|
Cadastral income | 4457 € |
Tenement building | Yes |
|
Albert Gavere (IPI 509001)
Address |
Stationsstraat 41B
9890 - Gavere |
---|---|
Website |
|
External reference | TK/GA/J-PD/0085 |