Aperçu
Description
Maison avec 2 appartements (1 ch chacun), caves, garages.
Situé à deux pas des commodités, dans une rue calme, ce bien à été construit en 1949/50 et se compose de deux appartements (1 chambre chacun) situés premier étage (pas d'ascenseur, acte de base en cours, voir plans). Superficies habitables de 45 et 53 m². Structure plancher, toiture plate ancienne, à vérifier (non isolée), installations électriques non conformes, châssis D.V PVC (pas de volets), portes de garages et porte d'entrée nouvelles, portes coupe feu, pas de chauffage central (convecteurs au gaz de ville), 2 caves et 2 garages au rez-de-chaussée. Pas d'extérieur (ni terrasse, ni balcon). La vente comprend le lot. Actuellement, un appartement est loué depuis 1994 (365€/ mois hors charges, vient d'être indexé). CONVIENDRA PARFAITEMENTPOUR UN INVESTISSEMENT et/ ou pour une PROFESSION LIBERALE. PEB indice G et G (ancien de décembre 2013). Le hangar arrière n'est pas à vendre. R.C net actuel 793 € (en attente de la subdivision cadastrale) - Prix demandé 174.900 €. TEL : 04/246.33.46 ou 0477/64.69.38 (Angelo Ponente). (Informations non contractuelles)
À partir de | Selon le locataire |
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Année de construction | 1950 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 100 mètres carrés |
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Surface du salon | 45 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 100 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 100 mètres carrés |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 100 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 837 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20131230009612 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 44674 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 793 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
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ECO-IMMO (IPI 509056)
Adresse |
Rue de la Station 3
4430 - Ans |
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Site internet |
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Référence externe | 5234455 |