Overview
Description
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Fr :
Situé à deux pas des commodités, dans une rue calme, ce bien à été construit en 1949/50 et se compose de deux appartements (1 chambre chacun) situés premier étage (pas d'ascenseur, acte de base en cours, voir plans). Superficies habitables de 45 et 53 m². Structure plancher, toiture plate ancienne, à vérifier (non isolée), installations électriques non conformes, châssis D.V PVC (pas de volets), portes de garages et porte d'entrée nouvelles, portes coupe feu, pas de chauffage central (convecteurs au gaz de ville), 2 caves et 2 garages au rez-de-chaussée. Pas d'extérieur (ni terrasse, ni balcon). La vente comprend le lot. Actuellement, un appartement est loué depuis 1994 (365€/ mois hors charges, vient d'être indexé). CONVIENDRA PARFAITEMENTPOUR UN INVESTISSEMENT et/ ou pour une PROFESSION LIBERALE. PEB indice G et G (ancien de décembre 2013). Le hangar arrière n'est pas à vendre. R.C net actuel 793 € (en attente de la subdivision cadastrale) - Prix demandé 174.900 €. TEL : 04/246.33.46 ou 0477/64.69.38 (Angelo Ponente). (Informations non contractuelles)
Available as of | Depending on the tenant |
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Construction year | 1950 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Isolated |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 100 square meters |
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Living room surface | 45 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | USA semi equipped |
Kitchen surface | 7 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 2 |
Office surface | 100 square meters |
Office | Yes |
Professional space surface | 100 square meters |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 100 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 837 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20131230009612 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 44674 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 793 € |
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Tenement building | Yes |
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ECO-IMMO (IPI 509056)
Address |
Rue de la Station 3
4430 - Ans |
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Website |
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External reference | 5234455 |