Aperçu
Description
*OPTION* MAISON DE COMMERCE AVEC UN APPARTEMENT ET JARDIN
*OPTION* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=2K3QZCwaeTK L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cet immeuble en structure béton de 1962 comprenant un commerce au rez-de-chaussée et un appartement avec terrasse et jardin. Doté d'une excellente situation géographique, proche de l'autoroute et assurant une grande visibilité. Actuellement, le rez-de-chaussée est loué pour encore une durée de 3 ans. L'appartement comporte une cuisine équipée donnant sur un espace salon et salle à manger. Dans la partie nuit, une salle de douche, deux chambres dont une qui offre la possibilité d'accéder à une terrasse et un vaste jardin. D'un point de vue technique, chaudière au mazout alimentant le rez-de-chaussée ainsi que l'appartement, les compteurs électriques et eaux, eux, sont séparés. Châssis double vitrage PVC, nouvelle toiture de 2021, revêtement de sol nouveau pour le commerce ainsi que pour l'appartement, RC : 1048€, citerne mazout 2000L, revenu locatif potentiel 1423€/mois. Idéal pour investissement. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations complémentaires et prise de rendez-vous au 04/366.00.26
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 1962 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Isolé |
Visite virtuelle |
|
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 87 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 288 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 592 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 55803 kWh/an |
Attestation as-built | Non |
Surface constructible totale au sol | 87 mètres carrés |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 219000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1048 € |
Immeuble de rapport | Oui |
|
Sciara Immo (IPI 506819)
Adresse |
Rue de Herve 70
4030 - Grivegnée |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 5513720 |