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Omschrijving
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*OPTION* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=2K3QZCwaeTK L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cet immeuble en structure béton de 1962 comprenant un commerce au rez-de-chaussée et un appartement avec terrasse et jardin. Doté d'une excellente situation géographique, proche de l'autoroute et assurant une grande visibilité. Actuellement, le rez-de-chaussée est loué pour encore une durée de 3 ans. L'appartement comporte une cuisine équipée donnant sur un espace salon et salle à manger. Dans la partie nuit, une salle de douche, deux chambres dont une qui offre la possibilité d'accéder à une terrasse et un vaste jardin. D'un point de vue technique, chaudière au mazout alimentant le rez-de-chaussée ainsi que l'appartement, les compteurs électriques et eaux, eux, sont séparés. Châssis double vitrage PVC, nouvelle toiture de 2021, revêtement de sol nouveau pour le commerce ainsi que pour l'appartement, RC : 1048€, citerne mazout 2000L, revenu locatif potentiel 1423€/mois. Idéal pour investissement. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations complémentaires et prise de rendez-vous au 04/366.00.26
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1962 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 87 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 288 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 592 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 55803 kWh/jaar |
As-builtattest | Nee |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 87 vierkante meters |
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Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 219000 € |
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Kadastraal inkomen | 1048 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
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Sciara Immo (IPI 506819)
Adres |
Rue de Herve 70
4030 - Grivegnée |
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Website |
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Externe verwijzing | 5513720 |