Aperçu
Description
Maison de rapport 3 structures au centre de Grivegnée
Grivegnée: Idéalement situé dans le centre de Grivegnée, cet immeuble de rapport offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs.
Composé de trois structures locatives distinctes, cet immeuble offre une diversité attrayante pour les locataires potentiels. Chaque appartement bénéficie de compteurs individuels, garantissant une gestion efficace des charges.
Le premier appartement, doté de deux chambres, séduit par sa terrasse offrant un espace extérieur privilégié, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Le deuxième appartement, disposant d'une chambre, propose un agencement confortable et fonctionnel. Enfin, le troisième appartement, également pourvu de deux chambres, offre des espaces généreux et lumineux, répondant aux besoins d'une famille ou d'un couple. Tous les logements sont pourvus de cuisines équipées, assurant un confort optimal pour les résidents. De plus, des caves complètent chaque unité, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.
Ne manquez pas l'occasion d'investir dans cet immeuble de rapport offrant un rendement potentiel attractif et une situation géographique recherchée.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. 04/342 21 21
Dimensions données à titre informatif et non contractuelles
Quartier ou lieu-dit | centre |
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Année de construction | 1890 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 260 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 162 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 37 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 277 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240328008220 |
Emission CO₂ | 51 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 29179 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 350000 € |
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Revenu cadastral | 1090 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Century 21 Immo Effertz (IPI 502082)
Adresse |
Place du Parc 87/89
4000 - Liège |
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Site internet |
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Référence externe | 23046 - 2249 |