Overzicht
Omschrijving
Maison de rapport 3 structures au centre de Grivegnée
Grivegnée: Idéalement situé dans le centre de Grivegnée, cet immeuble de rapport offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs.
Composé de trois structures locatives distinctes, cet immeuble offre une diversité attrayante pour les locataires potentiels. Chaque appartement bénéficie de compteurs individuels, garantissant une gestion efficace des charges.
Le premier appartement, doté de deux chambres, séduit par sa terrasse offrant un espace extérieur privilégié, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Le deuxième appartement, disposant d'une chambre, propose un agencement confortable et fonctionnel. Enfin, le troisième appartement, également pourvu de deux chambres, offre des espaces généreux et lumineux, répondant aux besoins d'une famille ou d'un couple. Tous les logements sont pourvus de cuisines équipées, assurant un confort optimal pour les résidents. De plus, des caves complètent chaque unité, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.
Ne manquez pas l'occasion d'investir dans cet immeuble de rapport offrant un rendement potentiel attractif et une situation géographique recherchée.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. 04/342 21 21
Dimensions données à titre informatif et non contractuelles
Wijk of buurt | centre |
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Bouwjaar | 1890 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 260 vierkante meters |
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Type keuken | Geïnstalleerd |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 162 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 37 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
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Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 277 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240328008220 |
CO₂ Uitstoot | 51 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 29179 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 350000 € |
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Kadastraal inkomen | 1090 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
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Century 21 Immo Effertz (IPI 502082)
Adres |
Place du Parc 87/89
4000 - Liège |
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Website |
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Externe verwijzing | 23046 - 2249 |