Aperçu
Description
IMMEUBLE DE RAPPORT
AVIS AUX INVESTISSEURS ! Immeuble de rapport composé de 3 unités studio, appartement et duplex, idéalement situé sur les hauteurs d'Herstal, proche des commerces, des écoles et des axes autoroutiers. Le studio de 65m² situé au rez-de-chaussée est composé d'un séjour, d'une cuisine équipée et d'une salle de douches. L'appartement de 84m² situé au 1er étage est composé d'un séjour, d'une cuisine équipée, de 2 chambres et d'une salle de bains. Le duplex de 110m² situé au 2ème étage est composé d'un séjour, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'un bureau et d'une salle de bains. L'extérieur reprend un jardin d'une superficie de 591m² et d'une terrasse de 40m². Il y a également 1 emplacement parking. La rente locative actuelle de ces 3 lots est de 22.980€/an. Les compteurs et chaudières sont séparés soit 3 compteurs gaz/eau/électricité et 3 chaudières gaz à condensation. Les charges communes sont uniquement sur l'électricité des communs. L'entretien du jardin est fait par l'un des locataires. Rez : PEB D (UC 20220624011409) 1er : PEB C (UC 20220624011661) 2ème : PEB E (UC 20220624011599).
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | urbain |
Année de construction | 2006 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 260 mètres carrés |
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Chambres | 7 |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 3 |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 687 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 591 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 171 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20220624011661 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 12577 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 439000 € |
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Revenu cadastral | 1649 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Le coin Immobilier sprl (IPI 509751)
Adresse |
Rue Arnold Delsupexhe 103
4040 - Herstal |
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Site internet |
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Référence externe | 559735 - 76102438 |