Overzicht
Omschrijving
Woning
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. AVIS AUX INVESTISSEURS ! Immeuble de rapport composé de 3 unités studio, appartement et duplex, idéalement situé sur les hauteurs d'Herstal, proche des commerces, des écoles et des axes autoroutiers. Le studio de 65m² situé au rez-de-chaussée est composé d'un séjour, d'une cuisine équipée et d'une salle de douches. L'appartement de 84m² situé au 1er étage est composé d'un séjour, d'une cuisine équipée, de 2 chambres et d'une salle de bains. Le duplex de 110m² situé au 2ème étage est composé d'un séjour, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'un bureau et d'une salle de bains. L'extérieur reprend un jardin d'une superficie de 591m² et d'une terrasse de 40m². Il y a également 1 emplacementparking. La rente locative actuelle de ces 3 lots est de 22.980€/an. Les compteurs et chaudières sont séparés soit 3 compteurs gaz/eau/électricité et 3 chaudières gaz à condensation. Les charges communes sont uniquement sur l'électricité des communs. L'entretien du jardin est fait par l'un des locataires. Rez : PEB D (UC 20220624011409) 1er : PEB C (UC 20220624011661) 2ème : PEB E (UC 20220624011599).
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Wijk of buurt | urbain |
Bouwjaar | 2006 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 260 vierkante meters |
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Slaapkamers | 7 |
Badkamers | 3 |
WC | 3 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 687 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 591 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 171 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20220624011661 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 12577 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 439000 € |
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Kadastraal inkomen | 1649 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
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Le coin Immobilier sprl (IPI 509751)
Adres |
Rue Arnold Delsupexhe 103
4040 - Herstal |
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Website |
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Externe verwijzing | 559735 - 76102438 |