Aperçu
Description
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Nl :
Deze site is gelegen aan de invalsweg van Veldwezelt net over de Nederlandse grens met Maastricht. Het centrum is zowel met de wagen, bus (bushalte voor de deur) en fiets zeer vlot bereikbaar
Gezien het grote tekort aan (studenten)huisvesting in Maastricht is er een zeer grote vraag naar huisvesting net over de grens.
Het betreft een totaalrenovatie van een bestaand gebouw (betonnen structuur) met 14 studentenstudio's en -flats (28-52m2). Daarnaast wordt er nog een aangelegde parking gerealiseerd met 16 parkeerplaatsen.
Elke entiteit zal volledig kant en klaar, bemeubeld en verhuurd worden opgeleverd.
Het gebouw heeft geen gemeenschappelijke ruimtes waardoor het onderhoud eenvoudig blijft.
Oplevering is voorzien voorjaar 2027.
Verkoop onder registratierechten.
EPB in opmaak.
Geprojecteerd brutorendement van 5,3%.
Contacteer ons voor meer informatie op +32477133059 of [email protected].
| À partir de | À la livraison |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Chambres | 14 |
|---|---|
| Dressing | Non |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1392 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 149 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250919-0003684444-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 149 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2750000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
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investeerinkoten.be
| Adresse |
Mgr. Ladeuzeplein 33
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Bart Haegemans |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32477133059 |