Overzicht
Omschrijving
Site met 14 studentenstudio's en 16 parkings
Deze site is gelegen aan de invalsweg van Veldwezelt net over de Nederlandse grens met Maastricht. Het centrum is zowel met de wagen, bus (bushalte voor de deur) en fiets zeer vlot bereikbaar
Gezien het grote tekort aan (studenten)huisvesting in Maastricht is er een zeer grote vraag naar huisvesting net over de grens.
Het betreft een totaalrenovatie van een bestaand gebouw (betonnen structuur) met 14 studentenstudio's en -flats (28-52m2). Daarnaast wordt er nog een aangelegde parking gerealiseerd met 16 parkeerplaatsen.
Elke entiteit zal volledig kant en klaar, bemeubeld en verhuurd worden opgeleverd.
Het gebouw heeft geen gemeenschappelijke ruimtes waardoor het onderhoud eenvoudig blijft.
Oplevering is voorzien voorjaar 2027.
Verkoop onder registratierechten.
EPB in opmaak.
Geprojecteerd brutorendement van 5,3%.
Contacteer ons voor meer informatie op +32477133059 of [email protected].
| Beschikbaar | Bij levering |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 14 |
|---|---|
| Dressing | Nee |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1392 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 149 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250919-0003684444-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 149 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2750000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
investeerinkoten.be
| Adres |
Mgr. Ladeuzeplein 33
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Bart Haegemans |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32477133059 |