Aperçu
Description
*OPTION* BEL IMMEUBLE DE 5 LOGEMENTS AVEC JARDIN! A VOIR!
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=A9ahk6ZdjoH - AVIS AUX INVESTISSEURS, opportunité rare ! L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous proposer cet immeuble de rapport comprenant 5 unités dont 4 actuellement louées situé proche de toutes les commodités (bus, écoles, commerces, etc). Composé au rez-de-chaussée comme suit: un studio et 2 appartements dont un donnant accès à un beau jardin. 1er étage: grand appartement de +-70m² avec balcon. 2ème étage: appartement de +-77m². L'immeuble est actuellement loué (à l'exception du premier étage qui est actuellement vide), hors charges pour le montant de 1750€ - revenu locatif potentiel du premier étage : 590€ - revenu locatif potentiel total : 2340€/mois, investissement trèsrentable. Le bâtiment dispose de châssis en double vitrage PVC, chauffage central au gaz (4 chaudières et chauffage électrique pour le studio du rdc). 5 compteurs eau et électricité, 4 compteurs gaz. RC: 1554€. A DECOUVRIR AU PLUS VITE !! Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations complémentaires et prise de rendez-vous au 04/366.00.26
À partir de | Selon le locataire |
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Quartier ou lieu-dit | Fléron et environ |
Année de construction | 1918 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 9 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 240 mètres carrés |
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Surface du salon | 20 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 8 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 5 |
Toilettes | 4 |
Surface de bureau | 8 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 485 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 265 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 181 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20231221024446 |
Emission CO₂ | 34 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 16203 kWh/an |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 148 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 319900 € |
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Revenu cadastral | 1554 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Sciara Immo (IPI 506819)
Adresse |
Rue de Herve 70
4030 - Grivegnée |
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Site internet |
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Référence externe | 5708976 |