Overview
Description
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Fr :
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=A9ahk6ZdjoH - AVIS AUX INVESTISSEURS, opportunité rare ! L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous proposer cet immeuble de rapport comprenant 5 unités dont 4 actuellement louées situé proche de toutes les commodités (bus, écoles, commerces, etc). Composé au rez-de-chaussée comme suit: un studio et 2 appartements dont un donnant accès à un beau jardin. 1er étage: grand appartement de +-70m² avec balcon. 2ème étage: appartement de +-77m². L'immeuble est actuellement loué (à l'exception du premier étage qui est actuellement vide), hors charges pour le montant de 1750€ - revenu locatif potentiel du premier étage : 590€ - revenu locatif potentiel total : 2340€/mois, investissement trèsrentable. Le bâtiment dispose de châssis en double vitrage PVC, chauffage central au gaz (4 chaudières et chauffage électrique pour le studio du rdc). 5 compteurs eau et électricité, 4 compteurs gaz. RC: 1554€. A DECOUVRIR AU PLUS VITE !! Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations complémentaires et prise de rendez-vous au 04/366.00.26
Available as of | Depending on the tenant |
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Neighbourhood or locality | Fléron et environ |
Construction year | 1918 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 9 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 240 square meters |
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Living room surface | 20 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 8 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 8 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 20 square meters |
Bedroom 5 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 5 |
Toilets | 4 |
Office surface | 8 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 485 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 265 square meters |
Terrace surface | 8 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 181 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20231221024446 |
CO₂ emission | 34 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 16203 kWh/year |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 148 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Residential park |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 319900 € |
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Cadastral income | 1554 € |
Tenement building | Yes |
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Sciara Immo (IPI 506819)
Address |
Rue de Herve 70
4030 - Grivegnée |
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Website |
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External reference | 5708976 |