Aperçu
Description
VENDU VENDU VENDU
OPTION! OPTION! OPTION!
Idéalement situé proche de la gare des Guillemins, des écoles supérieures et des commerces, bel immeuble composé de 6 kots répartis sur trois niveaux: Au rez-de-chaussée; kots 1 et 2 avec cuisine semi-équipée, salle de douche avec WC et agréable cour extérieure. Au 1er étage; kots 3 et 4 avec cuisine semi-équipée, salle de douche récente et WC indépendant. Au 2ème étage, kots 5 et 6 avec salle de douche récente et cuisine semi-équipée. Ce bien comprend également 4 beaux espaces cave en sous-sol. Parfaitement localisé au sein d'un secteur stratégique pour les étudiants, cet immeuble pourrait vous garantir un revenu locatif possible de ± 2.500€ - 2.600€/mois (charges comprises). 4 kots sont actuellement loués à 1.575€ (charges comprises). Permis de location à prévoir. Caractéristiques techniques: châssis PVC double vitrage, électricité CONFORME, 3 certificats PEB, chauffage central gaz commun, ballon d'eau chaude de 300L (ACV), parlophone. Faire offre à partir de 279.000€ (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). Publicité non-contractuelle. www.immo-bertrand.be
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 130 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 6 |
Salles de douche | 3 |
Toilettes | 3 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 75 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Câble TV | Oui |
---|
Consommation d'énergie primaire | 332 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20230308029381 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 25112 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 279000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 825 € |
Immeuble de rapport | Oui |
|
Immobilière Bertrand Nandrin (IPI 505637)
Adresse |
Route du Condroz 151
4550 - Nandrin |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 4319 - 2612 |